文章核心观点 SL Green Realty Corp.与Verition Group NY, Inc.签署72,515平方英尺、为期10年的租约，提高大楼入住率至92.5%，同时公司有转型重建计划提升租户体验 [1][2] 租赁交易情况 - SL Green与Verition Group签署72,515平方英尺、10年租约，使大楼入住率升至92.5% [1] - Verition将办公面积扩大34,413平方英尺，从35层迁至14和15层 [1] - 该交易使SL Green年初至今签署的办公租约面积达3,002,971平方英尺 [1] 重建计划内容 - 重建包括新大堂、重新设计的广场、新店面、新窗户和公园大道裙楼立面的赤陶覆盖层 [2] - 新设施有租户专用健康中心、高尔夫休息室、米其林星级厨师团队经营的高档咖啡馆 [2] - 有可俯瞰城市天际线的独特屋顶花园，且大楼与大中央车站直接相连 [2] 代表方信息 - 租户由Newmark的Bill Levitsky和John Cilmi, Jr.代表 [3] - 房东由Cushman & Wakefield的Bruce Mosler等代表 [3] 公司概况 - SL Green是曼哈顿最大的办公房东，是专注于曼哈顿商业地产的房地产投资信托基金 [4] - 截至2024年9月30日，公司持有55栋建筑权益，总面积3180万平方英尺 [4] - 其中包括2810万平方英尺曼哈顿建筑的所有权权益和280万平方英尺用于担保债务和优先股投资的面积 [4]