财务表现 - Regency Centers 最新季度每股运营资金（FFO）为1.07美元 超出Zacks共识预期的1.04美元 同比增长4.9% [1] - 公司最新季度营收为3.6027亿美元 超出Zacks共识预期的1.44% 同比增长8.96% [2] - 过去四个季度中 公司三次超出FFO预期 两次超出营收预期 [2] 市场表现 - Regency Centers 股价年初至今上涨6% 低于标普500指数21.8%的涨幅 [3] - 公司当前Zacks评级为3（持有） 预计未来表现将与市场持平 [6] 行业展望 - REIT和零售股权信托行业在Zacks行业排名中位列前26% 研究表明排名前50%的行业表现优于后50% 优势超过2:1 [8] - 同行业公司Urban Edge Properties预计最新季度每股收益为0.33美元 同比增长3.1% 营收预计为1.1226亿美元 同比增长10.4% [9][10] 未来预期 - 市场对Regency Centers下一季度的FFO预期为1.06美元 营收预期为3.6289亿美元 本财年FFO预期为4.23美元 营收预期为14.3亿美元 [7] - 公司未来股价走势将取决于管理层在财报电话会议中的评论以及FFO预期的变化 [3][4] - 研究表明短期股价走势与预期修正趋势存在强相关性 投资者可关注Zacks评级等工具来跟踪预期修正 [5]