文章核心观点 - 公司2024年第三季度调整后运营资金每股收益符合预期但低于去年同期 总收入同比下降且未达预期 不过公司上调了2024年展望 [1][2] 第三季度业绩情况 - 调整后运营资金（AFFO）每股收益3.32美元 符合Zacks共识预期 但低于去年同期的3.34美元 [1] - 总收入同比下降2.2%至6.676亿美元 未达Zacks共识预期的6.69亿美元 [2] - 场地租赁收入同比下降1.8%至6.257亿美元 其中国内现金场地租赁收入略有增长 国际现金场地租赁收入同比下降5.1% [3] - 场地开发收入同比下降7.1%至4190万美元 [4] - 场地租赁运营利润5.078亿美元 同比下降2.2% 占总运营利润的98.2% [4] - 整体运营收入增长199.8%至2.559亿美元 [4] - 调整后EBITDA总计4.726亿美元 下降2% 调整后EBITDA利润率从去年同期的71.4%降至70.9% [4] 投资组合活动 - 第三季度收购51个通信站点 现金对价1.941亿美元 建造147座塔楼 截至2024年9月30日 拥有或运营39762个通信站点 [5] - 花费1290万美元购买土地和地役权并延长租赁期限 本季度现金资本支出2.721亿美元 其中2.578亿美元为可自由支配支出 1430万美元为非自由支配支出 [6] - 季度结束后 同意以约9.75亿美元现金从Millicom International Cellular S.A.收购中美洲7000个通信站点 预计收购站点在运营首年产生约1.29亿美元收入和8900万美元塔楼现金流 [7] - 已购买或签订合同购买45个通信站点 现金对价1630万美元 预计2025年第一季度末完成收购 [8] 现金流与流动性 - 第三季度经营活动产生的净现金为3.047亿美元 去年同期为3.137亿美元 [8] - 截至2024年9月30日 现金及现金等价物、短期受限现金和短期投资为2.636亿美元 低于6月30日的3.094亿美元 季度末净债务与年化调整后EBITDA之比为6.4倍 [9] - 截至2024年10月28日 20亿美元循环信贷额度下无未偿还金额 [9] 股息情况 - 与财报同时宣布A类普通股每股现金股息98美分 将于12月12日支付给11月18日登记在册的股东 [10] 2024年展望 - 预计调整后运营资金每股收益在13.20 - 13.45美元之间 高于此前指引的13.06 - 13.43美元 Zacks共识预期为13.20美元 [11] - 场地租赁收入预计在25.20 - 25.30亿美元之间 高于此前指引的25.07 - 25.27亿美元 场地开发收入指引上调至1.40 - 1.50亿美元 此前为1.35 - 1.45亿美元 [12] - 调整后EBITDA预计在18.90 - 19.00亿美元之间 此前指引为18.89 - 19.09亿美元 [12] 其他REITs即将发布的财报 - Ventas（VTR）和Realty Income（O）分别定于10月30日和11月4日公布2024年第三季度财报 [13] - Ventas第三季度运营资金每股收益Zacks共识预期为80美分 同比增长6.7% 目前Zacks评级为2（买入） [13] - Realty Income第三季度运营资金每股收益Zacks共识预期为1.05美元 同比增长2.9% 目前Zacks评级为2（买入） [14]