文章核心观点 - 格林布里克合伙公司（GRBK）将于10月30日收盘后公布2024年第三季度财报，预计营收和每股收益同比增长，虽模型未明确预测本季盈利惊喜，但有其他房地产股值得关注 [1] 公司情况 - 公司是位于德克萨斯州普莱诺的多元化住宅建筑和土地开发公司，业务覆盖德州、佐治亚州和佛罗里达州，涉及住宅建设全流程 [3] - 上一季度每股收益2.32美元，超扎克斯共识预期31.82%，总收入同比上升，新房交付量同比增加26.1% [2] - 过去四个季度中，公司三次超扎克斯共识预期，一次符合预期，平均惊喜率为15.83% [3] 影响业绩因素 - 公司在高增长市场的优质填充及填充相邻地段，受益于市场对新房的强劲需求 [4] - 本季度公司可能持续收购土地和地块，房屋建筑业务产生正利润率，以维持强劲资产负债表 [4] 业绩预测 - 第三季度住宅单元收入共识预期为5.365亿美元，高于去年同期的4.159亿美元 [5] - 住宅单元收入中，房屋成交收入共识预期为5.173亿美元，高于去年同期的4.158亿美元；机械留置权合同收入共识预期为210万美元，高于去年同期的10万美元 [6] - 土地和地块收入共识预期为350万美元，高于去年同期的310万美元 [6] - 总收入共识预期为5.4亿美元，同比增长28.9%；新房交付量共识预期为900套，高于去年同期的754套；交付房屋平均售价预计为556美元，高于去年同期的551.5美元 [7] - 季度每股运营资金（FFO）共识预期过去两个月维持在2.08美元不变，但较去年同期增长33.3% [8] 模型预测 - 模型未明确预测格林布里克本季盈利惊喜，因其盈利预期偏差率（ESP）为0.00%，扎克斯评级为3 [9] 其他值得关注股票 - 高纬环球（CWK）计划11月4日公布季度财报，盈利预期偏差率为+5.87%，扎克斯评级为3 [10] - 仲量联行（JLL）定于11月6日公布季度财报，盈利预期偏差率为+13.86%，扎克斯评级为2 [11]