公司业绩 - 公司2024年第三季度房屋交付量为3,942套 同比增长8% 房屋交付收入为15 86亿美元 同比下降2% [2] - 2024年前九个月房屋交付量为11,567套 同比增长15% 房屋交付收入为47 46亿美元 同比增长7% [2] - 2024年第三季度订单量为3,512套 同比增长1% 订单价值为14 26亿美元 同比下降5% [2] - 2024年前九个月订单量为11,302套 同比增长10% 订单价值为46 30亿美元 同比增长3% [2] - 2024年第三季度净收益为1 96亿美元 同比下降12% 稀释后每股收益为5 34美元 同比下降11% [2] - 2024年前九个月净收益为6 14亿美元 同比增长14% 稀释后每股收益为16 72美元 同比增长15% [2] 公司战略 - 公司战略转向提供经济实惠 快速交付的现房 2024年第三季度现房销售占比达到93% [5] - 公司通过利率优惠和抵押贷款利率下降推动订单量增长 2024年第三季度平均每月吸收率为4 1 [3] - 公司预计未来几个季度利率下降 有利的人口结构和住房供应不足将继续推动购房需求 [3] 财务表现 - 2024年第三季度房屋交付毛利率为24 8% 同比下降190个基点 主要由于地块成本上升和融资激励增加 [6] - 2024年前九个月房屋交付毛利率为25 5% 同比上升80个基点 主要由于直接成本下降和固定成本杠杆增加 [12] - 2024年第三季度销售 一般和行政费用占房屋交付收入的比例为9 9% 同比下降0 2个百分点 [7] - 2024年前九个月销售 一般和行政费用占房屋交付收入的比例为9 8% 同比下降0 2个百分点 [13] 资本运作 - 2024年第三季度土地收购和开发支出为6 59亿美元 新增7,800块净地块 [3] - 2024年第三季度现金分红和股票回购支出合计5,710万美元 [3] - 截至2024年9月30日 公司现金余额为8 32亿美元 净债务资本比为8 8% [3] - 2024年第三季度回购151,220股股票 前九个月累计回购513,639股股票 [21] 区域表现 - 2024年第三季度西部地区房屋交付量为1,220套 交付收入为5 95亿美元 东部地区交付量为1,548套 交付收入为5 74亿美元 [30] - 2024年前九个月西部地区房屋交付量为3,499套 交付收入为17 33亿美元 东部地区交付量为4,462套 交付收入为17 09亿美元 [31] - 截至2024年9月30日 西部地区订单积压为598套 积压价值为2 86亿美元 东部地区积压为1,083套 积压价值为4 21亿美元 [31] 行业地位 - 公司是美国第五大住宅建筑商 2023年房屋交付量排名第五 [35] - 公司在节能住宅建设方面处于行业领先地位 11次获得美国环保署ENERGY STAR®卓越合作伙伴奖 [36]