文章核心观点 - CSX宣布阿拉巴马州莫比尔市超500英亩的RailPort Logistics Mobile被指定为Platinum CSX Select Site，该项目将推动当地经济增长、创造就业并提供物流解决方案 [1][8] 项目情况 - 该地块是CSX网络沿线开发就绪的地块，能满足各类制造商需求，减少建设工业设施和产品上市时间 [2] - 莫比尔是工业增长热点，该地块距州际公路10号的两个交汇处不到三英里，适合需利用铁路和靠近港口优势的工业用户 [3] - 开发初期Scannell Properties将聚焦约390英亩，约149英亩用于保护，其余规划建设9座工业建筑，至少4座有CSX铁路服务，还计划投资约1500万美元升级交通基础设施，惠及邻近的Todd Acres Industrial Park [4] 项目认证 - CSX于2012年推出Select Site计划，与Austin Consulting合作筛选候选地块并协助社区申请和认证 [5] - 获得Platinum CSX Select Site指定需满足严格标准，包括基础设施、环境审查、分区和授权、空气质量许可、铁路服务能力、靠近公路或州际公路等 [6] - 自2012年推出以来，Select Sites吸引了数十家制造商，预计资本投资达177亿美元，创造近14000个新就业机会 [6] - RailPort Logistics Mobile是阿拉巴马州自2012年以来第4个获此指定的地块，是CSX服务区域内28个符合严格选址标准的地块之一 [7] 各方评价 - CSX业务发展和房地产副总裁称该地块将推动当地经济增长、创造就业并提供物流解决方案 [8] - Austin Consulting高级总监表示当地政策营造了友好商业环境，莫比尔能满足几乎所有行业的公用事业需求 [8] - 莫比尔市市长称该地块凸显莫比尔作为物流枢纽的声誉，感谢企业支持当地经济增长 [8] - 莫比尔县委员会主席称该地块认可了Scannell Properties的开发运营实践，有利于当地物流基础设施发展 [8] - 莫比尔商会总裁兼首席执行官称该地块巩固了莫比尔作为工业发展首选目的地的地位 [9] - Scannell Properties总裁兼联合创始人称很高兴为阿拉巴马州未来发展做贡献，期待与各方继续合作 [9] 公司介绍 - CSX是一家总部位于佛罗里达州杰克逊维尔的运输公司，提供铁路、多式联运和铁路到卡车的转运服务，其网络连接美国东部主要城市、240多家短线铁路和70多个港口 [10]