文章核心观点 - 中美洲公寓社区公司季度运营资金和营收超预期 股价年初以来涨幅逊于标普500 未来表现受管理层评论、FFO预期及行业前景影响 同行卡姆登公司即将公布业绩 [1][2][3] 中美洲公寓社区公司业绩情况 - 本季度运营资金每股2.21美元 超Zacks共识预期的每股2.18美元 去年同期为每股2.29美元 本季度运营资金惊喜率为1.38% 上一季度惊喜率为0.91% [1] - 过去四个季度 公司三次超出共识运营资金预期 [2] - 截至2024年9月季度营收5.5113亿美元 超Zacks共识预期0.32% 去年同期营收5.4204亿美元 过去四个季度公司三次超出共识营收预期 [2] 中美洲公寓社区公司股价表现 - 公司股价自年初以来上涨约12.3% 而标普500指数涨幅为22.3% [3] 中美洲公寓社区公司未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 投资者可关注公司FFO展望及预期变化 [3][4] - 近期公司预期修正趋势喜忧参半 目前股票Zacks排名为3（持有） 预计短期内表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年的预期可能会发生变化 当前未来季度共识运营资金预期为每股2.25美元 营收5.5297亿美元 本财年共识运营资金预期为每股8.88美元 营收21.9亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中 住宅房地产投资信托和股权信托行业目前处于250多个Zacks行业的前37% 排名前50%的行业表现优于后50%的行业两倍多 [8] 同行公司情况 - 同行业的卡姆登公司预计10月31日公布截至2024年9月季度的业绩 预计季度每股收益1.68美元 同比变化-2.9% 过去30天该季度共识每股收益预期上调0.1% [9] - 卡姆登公司预计营收3.8919亿美元 较去年同期下降0.4% [10]