文章核心观点 - 公司本季度运营表现良好，FFO和营收超预期，股价年初至今表现优于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化，当前Zacks Rank显示股票有望近期跑赢市场，同行业另一公司业绩待公布 [1][2][3] 公司运营情况 - 本季度FFO为每股0.37美元，超Zacks共识预期的每股0.36美元，去年同期为每股0.34美元，FFO惊喜率为2.78%，上一季度惊喜率为2.86% [1] - 过去四个季度，公司三次超FFO共识预期 [2] - 截至2024年9月季度营收1.78亿美元，超Zacks共识预期0.46%，去年同期为1.6163亿美元，过去四个季度三次超营收共识预期 [2] 公司股价表现 - 年初至今公司股价上涨约37.2%，而标准普尔500指数涨幅为21.9% [3] 公司未来展望 - 股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过关注公司FFO展望及预期变化判断股票走势，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势强相关 [4][5] - 财报发布前公司预期修正趋势有利，当前Zacks Rank为2（买入），股票有望近期跑赢市场 [6] - 未来季度和本财年预期变化值得关注，当前未来季度FFO共识预期为每股0.37美元、营收1.7873亿美元，本财年FFO为每股1.42美元、营收6.999亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业前24%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 同行业公司情况 - 同行业的Service Properties尚未公布2024年9月季度业绩，预计11月6日发布 [9] - 该公司预计本季度每股收益0.37美元，同比变化-33.9%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 该公司预计营收4.9797亿美元，较去年同期增长0.2% [10]