文章核心观点 - VICI Properties本季度运营资金和营收超预期 股价年初以来表现逊于市场 未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化 目前Zacks Rank为3（持有） 同行业Ashford Hospitality Trust预计11月5日公布业绩 预计亏损且营收下降 [1][2][3][9] VICI Properties运营资金情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.57美元 超Zacks共识预期的每股0.56美元 去年同期为每股0.54美元 本季度FFO惊喜率为1.79% 上一季度同样超预期 惊喜率也为1.79% [1] - 过去四个季度 公司两次超FFO共识预期 [2] VICI Properties营收情况 - 截至2024年9月季度营收9.6467亿美元 超Zacks共识预期0.60% 去年同期为9.0432亿美元 过去四个季度公司四次超营收共识预期 [2] VICI Properties股价表现 - 自年初以来 VICI Properties股价上涨约1.7% 而标准普尔500指数上涨21.9% [3] VICI Properties未来展望 - 股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过公司FFO展望判断股票走势 包括当前季度FFO共识预期及预期近期变化 [4] - 近期VICI Properties估计修正趋势喜忧参半 目前Zacks Rank为3（持有） 预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来几个季度和本财年的估计可能会发生变化 当前季度FFO共识估计为每股0.57美元 营收9.6994亿美元 本财年FFO为每股2.26美元 营收38.4亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中 房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业前24% 排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] Ashford Hospitality Trust情况 - 该酒店业主预计11月5日公布2024年9月季度业绩 预计本季度每股亏损0.60美元 同比变化-175% 过去30天该季度每股收益共识估计未变 [9] - 预计营收2.6699亿美元 较去年同期下降22.2% [10]