行业表现 - 过去一年工业REIT行业面临需求放缓的挑战 导致其入住率下降 [1] - 尽管面临挑战 许多工业REIT公司仍实现了AFFO FFO和收入的增长 显示出其强劲的基本面 [1] 分析师背景 - 分析师为iREIT+Hoya Capital投资集团的贡献分析师 专注于股息投资 偏好蓝筹股 BDC和REIT [2] - 分析师为海军退伍军人 计划在未来5-7年内通过股息投资补充退休收入 [2] - 分析师的目标是帮助中低收入工人建立高质量股息支付公司的投资组合 并帮助投资者实现财务独立 [2] 分析师持仓 - 分析师持有ADC和O公司的多头头寸 包括股票 期权或其他衍生品 [3]