文章核心观点 Host Hotels & Resorts, Inc.（HST）将于11月6日盘后公布2024年第三季度财报，预计营收同比增长，但每股运营资金（FFO）可能下降 [1] 公司过往业绩 - 上一季度，公司调整后每股FFO为57美分，超Zacks共识预期1美分，营收同比增长 [2] - 过去四个季度，公司调整后每股FFO三次超预期，一次符合预期，平均超预期幅度为7.5% [2] 影响即将公布财报的因素 - 公司在美国顶级市场和阳光地带拥有豪华和高档酒店组合，物业位于主要城市中心商务区、机场附近及度假/会议目的地，推动需求 [3] - 公司战略资本配置提升了投资组合质量，巩固了其在美国的地位，有望推动利润率扩张 [4] - 高利息费用可能影响本季度财报表现 [4] 公司业绩预测 - Zacks共识预期公司本季度营收为12.9亿美元，同比增长6.3% [5] - 第三季度平均入住率共识预期为71.15%，较去年同期的71.80%略有下降 [5] - 季度每间可售房收入（RevPAR）共识预期为201.1美元，较去年同期略有下降 [5] - 预计2024年第三季度利息费用同比增长16.6% [6] - 过去一个月，Zacks对每股FFO的共识预期维持在36美分不变，较去年同期下降12.2% [6] 量化模型预测 - 模型未明确预测本季度公司每股FFO会有超预期表现，公司目前收益预期差（Earnings ESP）为 -3.92%，Zacks评级为3 [7] 值得关注的股票 - Sun Communities（SUI）和DiamondRock Hospitality（DRH）可能在本季度财报中有超预期表现 [8][9] - Sun Communities定于11月6日公布财报，Earnings ESP为 +0.51%，Zacks评级为3 [8] - DiamondRock Hospitality定于11月7日公布财报，Earnings ESP为 +1.01%，Zacks评级为3 [9]