文章核心观点 - 铁山公司（Iron Mountain Incorporated）将于11月6日开盘前公布2024年第三季度财报，预计营收和每股运营资金（FFO）同比增长，但高利率可能带来挑战 [1] 分组1：过往业绩表现 - 上一季度，该房地产投资信托基金（REIT）调整后每股运营资金（AFFO）超出预期1.89%，存储和服务部门以及数据中心业务表现良好，但较高利息费用产生不利影响 [2] - 过去四个季度，铁山公司每股运营资金（FFO）三次超出Zacks共识预期，一次未达预期，平均超出幅度为2.84% [3] 分组2：第三季度影响因素 - 第三季度，公司可能受益于核心存储和记录管理业务，存储租赁业务因良好的收入管理和稳定的业务量增长而可能实现增长 [3] - 公司传统服务需求可能对服务收入增长有积极贡献，同时市场对连接性、互连性和托管空间的强劲需求可能推动数据中心租赁活动，提升全球数据中心部门的表现 [4] - 高利率可能带来挑战，高昂的借贷成本可能限制公司为新房地产收购或开发融资的能力，从而抑制本季度的增长机会 [5] 分组3：业绩预测 - Zacks对存储租赁收入的共识预期为9.2899亿美元，高于去年同期的8.5866亿美元；服务收入共识预期为6.2676亿美元，高于上一年度同期的5.2952亿美元 [6] - 第三季度，公司预计营收约为15.5亿美元，调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）约为5.6亿美元 [6] - 季度总营收共识预期为15.6亿美元，较去年同期报告数据增长12.12%；预计第三季度利息费用同比增长16.5% [7] - Zacks对季度调整后每股运营资金（AFFO）的共识预期在过去一个月维持在1.11美元不变，较去年同期报告数字增长12.12%；公司预计第三季度调整后每股运营资金（AFFO）为1.10美元 [8] 分组4：模型预测 - 模型无法确定本季度铁山公司每股运营资金（FFO）是否会带来惊喜，公司的盈利预期偏差（Earnings ESP）为 -0.54%，目前Zacks评级为2 [9][10] 分组5：其他值得关注的股票 - 房地产投资信托（REIT）行业的太阳社区公司（Sun Communities, Inc.）和钻石岩酒店公司（DiamondRock Hospitality Company）可能值得关注，模型显示这两家公司本季度财报可能带来惊喜 [11] - 太阳社区公司定于11月6日公布季度财报，盈利预期偏差（Earnings ESP）为 +0.51%，目前Zacks评级为3 [11] - 钻石岩酒店公司定于11月7日公布季度财报，盈利预期偏差（Earnings ESP）为 +1.01%，目前Zacks评级为3 [12]