公司财务表现 - 2024年第三季度公司净收入为2.618亿美元，每股收益为0.30美元 [2] - 2024年第三季度AFFO（调整后运营资金）为9.156亿美元，每股AFFO为1.05美元 [2] - 2024年前九个月总收入为39.308亿美元，同比增长30.9% [4] - 2024年前九个月净收入为6.483亿美元，同比下降0.9% [4] 投资与资本运作 - 2024年第三季度公司投资7.401亿美元，初始加权平均现金收益率为7.4% [2] - 2024年第三季度通过ATM计划出售普通股筹集2.71亿美元，加权平均价格为62.25美元 [2] - 2024年第三季度发行5亿美元5.375%高级无担保票据，以及3.5亿英镑5.000%和5.250%高级无担保票据 [2] - 2024年前九个月总投资为21.439亿美元，加权平均现金收益率为7.7% [10] 房地产组合 - 截至2024年9月30日，公司拥有或持有15,457处物业，出租给1,552个客户，覆盖90个行业 [6] - 2024年第三季度重新出租物业的租金回收率为105.0% [8] - 2024年前九个月重新出租物业的租金回收率为104.9% [9] - 2024年第三季度物业组合出租率为98.7%，略低于2023年同期的98.8% [6] 股息与分红 - 2024年9月公司宣布第108次连续季度股息增加，年化股息为每股3.162美元 [5] - 2024年第三季度每股月股息为0.789美元，同比增长2.9% [5] - 2024年第三季度股息支付率为75.1% [5] 流动性及债务 - 截至2024年9月30日，公司流动性为52亿美元，包括3.97亿美元现金及现金等价物 [17] - 2024年第三季度净债务与年化调整后EBITDAre的比率为5.4倍 [2] - 2024年第三季度公司通过ATM计划筹集2.71亿美元，未结算的ATM远期协议涉及1700万股，预计净收益为9.687亿美元 [13] 行业趋势与展望 - 公司预计2024年投资额将增加至约35亿美元，AFFO每股指导范围上调至4.17至4.21美元 [3] - 公司预计2024年同店租金增长约为1.0%，出租率保持在98%以上 [19] - 公司预计2024年处置额为5.5亿至6亿美元，高于之前的4亿至5亿美元 [20]