公司业绩表现 - NETSTREIT本季度每股运营资金（FFO）为0.32美元，符合Zacks共识预期，去年同期为0.31美元 [1] - 上一季度公司实际FFO为0.32美元，超出预期0.31美元，带来3.23%的惊喜 [1] - 过去四个季度，公司三次超出共识FFO预期 [1] - NETSTREIT在2024年9月结束的季度营收4144万美元，超出Zacks共识预期0.83%，去年同期为3396万美元 [2] - 过去四个季度，公司三次超出共识营收预期 [2] 公司股价表现 - NETSTREIT股价自年初以来下跌约14.4%，而标准普尔500指数上涨20.1% [3] 公司未来展望 - 股票近期价格走势的可持续性主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 投资者可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期NETSTREIT的预估修正趋势有利，当前Zacks排名为2（买入），预计股票近期将跑赢市场 [6] - 未来季度和本财年的预估变化值得关注，当前对下一季度的共识FFO预估为0.32美元，营收4244万美元，本财年FFO预估为1.26美元，营收1.6077亿美元 [7] 行业情况 - NETSTREIT所属的Zacks房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前在250多个Zacks行业中排名前27%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 同行业其他公司情况 - 同行业的Ashford Hospitality Trust（AHT）预计11月5日公布2024年9月季度财报 [9] - 该酒店业主预计本季度每股亏损0.60美元，同比变化-175%，过去30天该季度的共识每股收益预估未变 [9] - Ashford Hospitality Trust预计营收2.6699亿美元，较去年同期下降22.2% [10]