文章核心观点 - NETSTREIT 2024年第三季度财报显示营收和每股收益同比增长，部分指标超华尔街预期，公司部分关键指标表现及股价近月表现与大盘有差异，当前获Zacks排名第二（买入） [1][3][4] 营收情况 - 2024年第三季度营收4144万美元，同比增长22%，超Zacks共识预期的4110万美元，超预期幅度0.83% [1] - 贷款应收利息收入327万美元，两位分析师平均预估270万美元，较去年同期增长45.8% [3] - 租金收入（含可收回部分）3817万美元，两位分析师平均预估3808万美元，较去年同期增长22.5% [3] 每股收益情况 - 2024年第三季度每股收益0.32美元，去年同期为0.06美元，共识每股收益预期为0.32美元，未实现超预期 [1] - 摊薄后每股净收益 -0.07美元，三位分析师平均预估0.06美元 [3] 股价表现 - 过去一个月NETSTREIT股价回报率 -2.1%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 +0.4% [4] 股票评级 - 股票目前Zacks排名第二（买入），表明短期内可能跑赢大盘 [4]