文章核心观点 - Newmark宣布佛罗里达州迈阿密20层海滨W酒店以超4亿美元出售，买家为Reuben Brothers，卖家为Tricap，该交易是迈阿密今年最大酒店交易且是2021年以来最新出售的酒店物业 [1][2] 交易详情 - 交易金额超4亿美元，买家是Reuben Brothers，卖家是Tricap，Newmark和Eastdil Secured为卖家顾问 [1][7] - 该交易是迈阿密今年最大酒店交易，也是2021年以来最新出售的酒店物业 [2] 酒店情况 - 酒店位于2201 Collins Avenue，占地3.85英亩，前身为假日酒店，2006年被拆除，2009年交付使用 [3] - 酒店有多家豪华餐厅、全方位服务水疗中心、带海景的宽敞阳台等，塔楼包含超200套独立产权公寓，毗邻迈阿密海滩，可看到比斯坎湾和迈阿密河，交通便利且靠近众多滨水豪华零售场所 [3] 相关方评价 - Tricap负责人David Edelstein相信Reuben Brothers家族会让W酒店更上一层楼，感谢相关合作方及Newmark [2] - Newmark美国资本市场联合主管Doug Harmon称W酒店是世界级标志性资产和千载难逢的机会，期待其在新业主手中继续蓬勃发展 [3] Tricap介绍 - 作为房地产开发和投资公司，Tricap三十多年来为不同资产类别和项目的联合投资伙伴带来超预期回报 [4] - 公司通过谨慎投资决策、创意商业计划和资本结构实施，识别早期市场机会和独特交易以创造卓越投资回报 [4] - 总部位于曼哈顿，在纽约、迈阿密等主要城市拥有包括酒店、办公、零售和混合用途物业的广泛房地产投资组合 [4] Newmark介绍 - Newmark Group是商业房地产领域全球领先企业，为客户提供涵盖房地产生命周期各阶段的综合服务和产品 [5] - 截至2024年9月30日的12个月，公司营收超26亿美元，在全球近170个办事处拥有超7800名专业人员 [5]