文章核心观点 - 公司在第三季度录得净收入4.7百万美元,每股摊薄普通股收益为0.02美元 [6] - 公司调整后的公司基金来源(Adjusted Company FFO)为46.7百万美元,每股摊薄普通股为0.16美元 [7] - 公司同店净营业收入(Same-Store NOI)同比增长5.4% [4] - 公司完成了0.7百万平方英尺的新租赁和续租,基础租金和现金基础租金分别上涨38.3%和22.5% [4] - 公司在俄亥俄州哥伦布市租赁并投入使用了一处25.0万平方英尺的投机性开发设施 [4] - 公司投资了27.5百万美元用于开发活动,并在佛罗里达州奥兰多的资产上投资了7.6百万美元进行增值 [4] - 公司与银行签订了250.0百万美元定期贷款和82.5百万美元优先股的远期利率掉期协议 [18][19] 财务数据总结 - 第三季度总收入为85.6百万美元,同比增长0.2% [5] - 归属普通股东的净收入为4.7百万美元,每股摊薄收益为0.02美元,同比下降57.3% [6] - 调整后的公司基金来源(Adjusted Company FFO)为46.7百万美元,每股摊薄普通股为0.16美元,同比下降10.0% [7] - 公司宣布第四季度每股普通股派息0.135美元,较上一季度增加3.8% [8] - 公司宣布第四季度每股C类优先股派息0.8125美元 [9][10] 交易活动总结 - 公司在俄亥俄州哥伦布市完成了一处25.0万平方英尺的投机性开发项目,租赁期5.2年,租金收益率8.5% [4][11] - 公司在佛罗里达州奥兰多的资产上进行了7.6百万美元的增值投资 [4][12] - 公司在南卡罗来纳州格林维尔/斯巴坦堡地区的625,238平方英尺的build-to-suit开发项目正在建设,预计2024年第四季度完工 [12] - 公司在亚利桑那州凤凰城的Reems & Olive地块进行了1,012万美元的基础设施改善投资 [12][13] - 公司在伊利诺伊州格伦威洛出售了3处设施,总价136.7百万美元 [3] - 公司在佐治亚州萨凡纳收购了1处设施,总价34.1百万美元 [3] - 公司在亚利桑那州凤凰城的租户行使购买租赁土地的期权,总价86.5百万美元 [3] 2024年指引 - 公司预计2024年净收益归属普通股东每股0.14-0.15美元 [21] - 公司预计2024年调整后的公司基金来源(Adjusted Company FFO)每股0.63-0.64美元 [21]