文章核心观点 - 公司2024年第三季度运营表现良好，双位数营收增长与成本管控推动盈利提升，各业务板块有不同表现，未来有望继续利用机遇实现增长 [1] 财务整体表现 - 第三季度营收59亿美元，按当地货币计算增长15%；前九个月营收166.22亿美元，同比增长12% [1][2] - 第三季度归属普通股股东净利润1.551亿美元，去年同期为5970万美元；前九个月为3.056亿美元，去年同期为5300万美元 [2][5] - 第三季度摊薄后每股收益3.20美元，去年同期为1.23美元；前九个月为6.32美元，去年同期为1.10美元 [2][6] - 第三季度调整后EBITDA为2.981亿美元，去年同期为2.173亿美元；前九个月为7.315亿美元，去年同期为5.553亿美元 [2][5] - 第三季度经营活动产生的净现金为2.616亿美元，去年同期为3.257亿美元；自由现金流为2.167亿美元，去年同期为2.762亿美元 [2][6] 各业务板块表现 市场咨询业务 - 第三季度营收11.438亿美元，同比增长15%；前九个月为31.727亿美元，同比增长8% [3][9] - 租赁业务增长21%，物业管业务增长8%，咨询等其他业务增长2% [4][9] - 调整后EBITDA为1.519亿美元，去年同期为8510万美元 [9] 资本市场业务 - 第三季度营收4.988亿美元，同比增长14%；前九个月为13.34亿美元，同比增长8% [3][10] - 投资销售、债务/股权咨询等业务（不含非现金MSR）增长19% [11] - 调整后EBITDA为6570万美元，去年同期为5030万美元 [11] 工作动态业务 - 第三季度营收40.682亿美元，同比增长16%；前九个月为116.41亿美元，同比增长15% [3][12] - 职场管理业务增长20%，项目管理业务增长3%，投资组合服务等其他业务增长2% [12] - 调整后EBITDA为7430万美元，去年同期为6160万美元 [12] JLL科技业务 - 第三季度营收5670万美元，同比下降4%；前九个月为1.67亿美元，同比下降8% [3][13] - 调整后EBITDA为亏损780万美元，去年同期为亏损570万美元 [13] 拉萨尔业务 - 第三季度营收1.013亿美元，同比下降8%；前九个月为3.073亿美元，同比下降17% [3][14] - 调整后EBITDA为1400万美元，去年同期为2600万美元 [14] 现金流量与资本配置 - 第三季度经营活动净现金流入2.616亿美元，去年同期为3.257亿美元；自由现金流为2.167亿美元，去年同期为2.762亿美元 [2][6] - 截至2024年9月30日，有10.333亿美元授权用于股票回购 [6] 净债务、杠杆与流动性 - 截至2024年9月30日，净债务为15.973亿美元，6月30日为17.52亿美元，2023年9月30日为16.986亿美元 [8] - 净杠杆率为1.4倍，6月30日为1.7倍，2023年9月30日为1.9倍 [8] - 公司流动性为33.928亿美元，6月30日为24.494亿美元，2023年9月30日为21.395亿美元 [8] 其他信息 - 10月中旬完成对Raise Commercial Real Estate的收购，增强数字租赁能力 [1] - 公司承诺向拉萨尔旗舰基金JLL Income Property Trust追加投资1亿美元 [15]