文章核心观点 - Macerich公布2024年第三季度财报，营收和每股收益有同比变化，部分指标与市场预期有差异，同时介绍关键指标表现及股价近期情况 [1][3][4] 营收与每股收益情况 - 2024年第三季度营收2.2022亿美元，同比增长1%，与Zacks共识预期的2.1969亿美元相比，超预期0.24% [1] - 同期每股收益0.38美元，去年同期为 - 1.22美元，与共识每股收益预期0.40美元相比，低于预期5.00% [1] 关键指标表现 - 租赁收入 - 最低租金为1.3281亿美元，三位分析师平均预估为1.2790亿美元，同比变化 + 7.3% [3] - 管理公司收入为709万美元，三位分析师平均预估为731万美元，同比变化 - 4.8% [3] - 租赁收入 - 租户回收款为5868万美元，三位分析师平均预估为5969万美元，同比变化 + 0.2% [3] - 租赁收入 - 百分比租金为621万美元，三位分析师平均预估为759万美元，同比变化 - 24.3% [3] - 摊薄后每股净收益为 - 0.50美元，五位分析师平均预估为 - 0.06美元 [3] 股价表现 - 过去一个月Macerich股价回报率为 + 5.4%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 + 0.7% [4] - 该股目前Zacks排名为4（卖出），表明短期内可能跑输大盘 [4]