As the third-quarter earnings season gets rolling, profits from the ones already reported are starting to draw investor interest. However, instead of rushing into stocks that have already surged on solid reports, it may be wiser to look for companies still positioned to surprise on the upside. Earnings beats often act as catalysts, lifting confidence and driving shares higher.This is likely to be reflected in the earnings releases of Simon Property Group, Inc. (SPG) , Realty Income Corporation (O) and The M ...

基金业绩表现 - 基金在2025年第三季度增长5.43%（机构份额），超过MSCI美国REIT指数4.49%的涨幅 [2] - 自2017年12月29日成立至2025年9月30日，基金累计回报率达97.17%，是REIT指数41.54%涨幅的两倍多 [2] - 在晨星房地产类别中，基金近1年、3年、5年及成立以来的百分位排名分别为第2、第5、第17和第2，绝对排名分别为第3、第10、第28和第2 [4] 投资组合构成 - 截至2025年9月30日，投资组合中REITs占75.0%，非REIT房地产公司占22.0%，现金及等价物占3.1% [21] - REITs投资涵盖13个类别，前三大为工业REITs（14.4%）、医疗保健REITs（14.0%）和购物中心REITs（7.5%） [22] - 前十大持仓占净资产的52.3%，包括Welltower（8.8%）、Prologis（8.7%）和American Tower（6.8%） [55] 行业前景与投资逻辑 - 行业高管评论积极，Blackstone总裁认为房地产将开始转向，Prologis CEO称物流市场租金和入住率增长将出现拐点 [12][13] - 房地产周期处于关键时点，价值已重置，公寓和仓库等领域的新供应处于十年低点，复苏刚刚开始 [17] - 需求条件总体有利，电子商务、老龄化人口、旅行支出增加和AI发展等结构性顺风被低估，而竞争性供应因高昂的开发和借贷成本而崩溃 [18] - 资产负债表总体稳健，债务资本广泛可用，大量私募资本可能以低估价格收购优质公共房地产 [18] 近期交易活动 - 第三季度主要净买入包括Jones Lang LaSalle（8.5百万美元）、Prologis（5.1百万美元）和The Macerich Company（3.6百万美元） [44] - 主要净卖出包括Equinix（3.8百万美元）、Elme Communities（2.6百万美元）和Independence Realty Trust（2.1百万美元） [49] - 增加了对非REIT房地产公司的敞口，从15.4%提升至22.0%，新买入Jones Lang LaSalle、Blackstone、CRH等公司 [33] 具体板块观点 - 工业REITs：前景乐观，基于多年的需求/供应/租金增长前景，现有租金普遍低于市场租金20%-30% [23] - 医疗保健REITs：高级住房基本面改善，供应增长疲软，长期需求受老龄化人口驱动 [27] - 数据中心REITs：受益于低空置率、需求超过供应、租金上涨以及AI带来的增量需求 [27] - 购物中心REITs：高质量零售空间短缺，房东有能力提高租金，估值具有吸引力 [27]

Benzinga and Yahoo Finance LLC may earn commission or revenue on some items through the links below. The Macerich Co. (NYSE:MAC) is a real estate investment trust that owns, operates, and develops high-quality retail centers in the U.S. It will report its Q3 2025 earnings on Nov. 4. Wall Street analysts expect the company to post EPS of $0.08, down from $0.36 in the prior-year period. According to data from Benzinga Pro, quarterly revenue is expected to be $249.91 million, up from $220.22 million a year e ...

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交易概述 - THEMAC Resources Group Limited（简称“THEMAC”或“公司”）已完成先前公布的安排计划，Tulla Resources Group Pty Ltd（简称“收购方”）以每股0.08加元的价格收购了收购方尚未持有的公司全部已发行普通股 [1] - 该安排计划已获得股东批准，并于2025年10月9日获得育空地区最高法院批准 [2] - 交易完成后，收购方实益拥有并控制100%的已发行普通股 [3] 股东与交易细节 - 该安排决议的通过需要满足两项条件：获得至少三分之二（66⅔%）股东投票批准，以及根据多边文书61-101的要求，在排除特定股东投票后获得至少简单多数批准 [2] - 已登记股东需将其股权证书或DRS声明连同妥善填写的转交函寄送至安排计划的存管机构Computershare Trust Company of Canada，以获得应收对价 [4] - 通过经纪人、银行等名义持有人持有股份的股东需联系其名义持有人以收取对价 [4] 后续公司状态变更 - 公司普通股预计将于2025年10月23日左右收盘时从TSXV交易所退市 [5] - 公司拟向相关证券监管机构提交申请，终止其报告发行人的身份及公众公司报告义务 [5] 信息获取 - 安排的完整细节及相关事宜载于公司2025年9月4日发布的管理层通告中 [6] - 管理层通告可在SEDAR+网站的公司档案下查阅 [6]

SANTA MONICA, Calif., Oct. 16, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- WHAT: Macerich (NYSE: MAC) Schedules Third Quarter 2025 Earnings Release and Conference Call WHEN: Earnings Results will be released after market on Tuesday, November 4, 2025. Management will hold a conference call at 2:00 pm Pacific Time (5:00 pm Eastern Time) on that same day to discuss quarterly results. WHERE: Participants who wish to join the conference by telephone must register using the dial-in registration link below to receive the dial-in nu ...

股价表现 - 公司股价在过去六个月上涨181% 远超行业56%的增幅 [1][8] - 股价的积极上涨趋势预计将在短期内持续 [4] 业务与资产组合 - 公司拥有位于美国繁华市场的优质购物中心资产组合 [1][2] - 其物业位于人口稠密、高收入人群聚集区 为产生稳定现金流提供坚实基础 [2] - 公司正通过重新定位主力租户 向再利用和混合用途物业转型 [3] 增长战略与财务展望 - 对全渠道零售模式的关注有望支持其长期增长 [1] - 积极的资本循环计划包括剥离非核心及低增长资产 并将收益用于投资高增长物业 [1][4] - 预计公司2025年总收入将增长114% [2] - 全渠道商业模式对于帮助零售租户从商场门店完成订单至关重要 [3]

收购交易 - MAC Copper Limited已向泽西岛公司注册处提交了泽西岛皇家法院批准Harmony Gold (Australia) Pty Ltd收购MAC 100%已发行股本的命令副本 [1] - 收购方Harmony Gold (Australia) Pty Ltd是Harmony Gold Mining Company Limited的全资子公司 [1]

交易概述 - THEMAC Resources Group Limited 获得育空最高法院的最终命令，批准其与Tulla Resources Group Pty Ltd的安排计划 [1] - 根据安排计划，收购方将收购公司所有已发行和流通的普通股 [1] - 股东持有的每股普通股将有权获得0.08加元的对价 [1] 交易进展与后续安排 - 交易双方正努力满足剩余的惯例成交条件 [2] - 如果成交条件得以满足或豁免，安排计划预计将于本月晚些时候完成 [2] - 交易完成后，THEMAC将成为收购方的全资子公司，公司普通股预计将从TSX Venture Exchange退市 [2]

收购方案获批 - 泽西岛皇家法院已批准Harmony Gold通过泽西法律计划方案收购MAC Copper Limited 100%已发行股本的提议 [1]