文章核心观点 - Industrial Logistics Properties Trust获Zacks评级上调至2（买入），反映其盈利预期上升，股价可能上涨 [1][4] 评级依据 - Zacks评级唯一决定因素是公司盈利状况变化，系统会跟踪当前和下一年度的Zacks共识预期 [2] - 与华尔街分析师评级相比，Zacks评级系统因盈利状况对短期股价走势的影响而更实用 [3] 盈利预期对股价的影响 - 公司未来盈利潜力变化与股价短期走势强相关，机构投资者会根据盈利和盈利预期计算股票公允价值并进行买卖，进而导致股价变动 [5] - Industrial Logistics Properties Trust盈利预期上升和评级上调意味着公司基本面改善，投资者对这一趋势的认可将推动股价上涨 [6] Zacks评级系统优势 - 实证研究表明盈利预期修正趋势与短期股价走势强相关，Zacks评级系统能有效利用盈利预期修正的力量 [7] - Zacks评级系统根据四个与盈利预期相关的因素将股票分为五组，有出色的外部审计记录，自1988年以来Zacks排名1（强力买入）的股票平均年回报率为+25% [8] Industrial Logistics Properties Trust盈利预期情况 - 公司预计在2024年12月结束的财年每股收益0.52美元，同比变化8.3% [9] - 过去三个月，公司的Zacks共识预期提高了2% [9] 评级结论 - Zacks评级系统对超过4000只股票保持“买入”和“卖出”评级的比例相等，只有前5%的股票获“强力买入”评级，接下来15%获“买入”评级 [10] - Industrial Logistics Properties Trust被上调至Zacks排名2，处于Zacks覆盖股票的前20%，意味着短期内股价可能上涨 [11]