文章核心观点 - 动量投资是跟随股票近期趋势交易，目标是及时获利，金德摩根房地产信托公司（KIM）动量风格评分为B，Zacks评级为2（买入），综合各因素来看是值得关注的短期上涨潜力股 [1][2][9] 动量投资理念 - 动量投资是跟随股票近期趋势，“做多”时投资者“高价买入，期望更高价卖出”，利用股价趋势是关键，股价确立走势后大概率继续沿该方向移动 [1] 金德摩根房地产信托公司（KIM）基本情况 - KIM当前动量风格评分为B，Zacks评级为2（买入），Zacks评级系统表现出色，评级为1（强力买入）或2（买入）且风格评分为A或B的股票未来一个月表现通常优于市场 [2][3] 股价表现 - 短期来看，KIM过去一周股价上涨1.19%，同期Zacks零售房地产投资信托和股权信托行业下跌1.53%；过去一个月股价上涨7.83%，行业涨幅为3.96% [5] - 长期来看，KIM过去一个季度股价上涨12.76%，过去一年上涨35.37%，而标准普尔500指数同期分别上涨11.83%和34.43% [6] 交易成交量 - KIM过去20天平均成交量为3786743股，成交量可作为价格与成交量的基准，上涨且成交量高于平均通常是看涨信号，下跌且成交量高于平均通常是看跌信号 [7] 盈利预期 - 过去两个月，KIM全年盈利预测有5个上调，无下调，使共识预期从1.62美元提高到1.63美元；下一财年，有5个预测上调，1个下调 [9]