公司财报相关 - 公司Medical Properties Trust, Inc. (MPW)将于11月7日盘前公布2024年第三季度财报 预计当季每股正常运营资金(FFO)为20美分 营收为2.412亿美元[1] - 过去两个月 公司第三季度每股正常FFO的Zacks共识预期下降了2美分至20美分 同比下降47.4% 季度营收的Zacks共识预期同比下降21.3%[2] - 本年度公司每股正常FFO的Zacks共识预期为85美分 同比下降46.5% 2024年营收共识预期为10.1亿美元 同比增长15.8% 在过去四个季度中 公司有三次超出Zacks共识预期 一次未达预期 平均超出幅度为13.2%[3] 公司业绩预测相关 - 公司的盈利ESP为0.00% Zacks排名为5(强烈卖出) 目前的模型不能确切预测公司本季度每股FFO是否会有惊喜[4][5] 公司第三季度业绩影响因素相关 - 租金计费下降可能影响公司季度营收 第三季度租金计费的Zacks共识预期为1.671亿美元 低于上一季度的1.838亿美元和去年同期的2.293亿美元 融资租赁收入的共识预期为1840万美元 低于上一季度的2760万美元和去年同期的2610万美元[6] - 高利率环境下的高利息支出以及对某些问题运营商的风险敞口可能影响公司季度业绩[7] - 公司遵循有纪律的资本循环策略 2024年7月 公司以1.6亿美元出售资产 获得约8500万美元的房地产收益和约2000万美元的直线租金应收账款核销 直线租金的共识预期为4050万美元 高于上一季度的3840万美元和去年同期的2150万美元 公司在2024年初至8月6日进行了超过25亿美元的流动性交易以强化资产负债表[8][9] 公司股价表现与估值相关 - 过去三个月公司股价上涨0.6% 同期Zacks REIT和Equity Trust - Other行业增长4.9% 标普500指数上涨11.2% 同行Ventas (VTR)和Healthpeak Properties (DOC)分别上涨10%和5.7%[10] - 公司股票的12个月远期价格与FFO之比为5.77倍 远低于行业平均的16.40倍 高于中位数4.27倍 接近一年高点7.46倍[11] 公司其他相关情况 - 公司最近受到卖空者的指控 但10月公司董事会发布独立调查结果 未发现不当行为或管理不当 公司终止了与Steward Health Care System的关系 使15家医院的运营立即过渡[12] - 对某些问题运营商的风险敞口和高利息支出仍然是担忧因素 分析师下调FFO预期也反映了类似情绪 虽然公司股票目前较同行有折扣 但这种估值差异可能并非有利 新投资者可能暂时避开该股票 现有投资者可考虑锁定利润[13][14]