文章核心观点 - 公司在第三季度经营业绩有所下滑 [4][6] - 公司完成了一项重大的战略交易 [17][18][19][20][21] - 公司进行了一系列收购和租赁活动 [14][15][22][23][24][25] 财务表现总结 - 第三季度总收入为51.9百万美元 [5] - 第三季度净亏损为15.7百万美元 [4] - 第三季度核心FFO为20.1百万美元 [8] - 第三季度AFFO为18.5百万美元 [9] - 公司调整了2024年全年指引 [27][28][29][30] 运营情况总结 - 同店NOI同比下降1.2% [6] - 2024年已签约租赁面积达5,783,332平方英尺 [23][24] - 新签租约租金上涨17.2% [24] - 公司完成了开发项目的全部租赁 [14] - 收购了一个1.6百万平方英尺的资产组合 [15] 流动性和资本结构 - 公司的现金余额为12.9百万美元 [11] - 公司完成了信用额度的扩大和延期 [12] - 公司与Sixth Street Partners达成战略合作 [17][18][19][20][21]