Plymouth Industrial REIT (PLYM) Q1 2025 Earnings Call May 02, 2025 09:00 AM ET Speaker0 Please note today's event is also being recorded. I would now like to turn the conference call over to John Wilfong, Investor Relations. Sir, please go ahead. Speaker1 Thank you, and good morning. Welcome to the Plymouth Industrial REIT conference call to review the company's results for the first quarter of twenty twenty five. Yesterday afternoon, we issued our earnings release and posted a copy of our prepared commenta ...

For the quarter ended March 2025, Plymouth Industrial (PLYM) reported revenue of $45.57 million, down 9.3% over the same period last year. EPS came in at $0.44, compared to $0.14 in the year-ago quarter.The reported revenue compares to the Zacks Consensus Estimate of $47.51 million, representing a surprise of -4.07%. The company delivered an EPS surprise of -2.22%, with the consensus EPS estimate being $0.45.While investors scrutinize revenue and earnings changes year-over-year and how they compare with Wal ...

文章核心观点 - 普利茅斯工业公司本季度运营资金和营收未达预期 股价年初以来表现不佳 未来走势取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化 目前Zacks评级为卖出 同行业的格拉德斯通土地公司即将公布业绩 预期不佳 [1][2][3][6] 普利茅斯工业公司运营资金情况 - 本季度运营资金为每股0.44美元 未达Zacks共识预期的每股0.45美元 去年同期为每股0.45美元 本季度运营资金意外下降2.22% 上一季度运营资金符合预期 [1] - 过去四个季度 公司仅一次超过共识运营资金预期 [2] 普利茅斯工业公司营收情况 - 截至2025年3月的季度营收为4557万美元 未达Zacks共识预期4.07% 去年同期营收为5023万美元 过去四个季度 公司仅一次超过共识营收预期 [2] 普利茅斯工业公司股价表现 - 自年初以来 普利茅斯工业公司股价下跌约16.5% 而标准普尔500指数下跌5.3% [3] 普利茅斯工业公司未来展望 - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 公司FFO展望可帮助投资者判断股票未来走势 包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期的近期变化 [4] - 近期估计修正趋势对普利茅斯工业公司不利 目前股票Zacks评级为4（卖出） 预计近期表现将逊于市场 [6] - 未来几个季度和本财年的估计可能会发生变化 当前对下一季度的共识FFO预期为每股0.46美元 营收4968万美元 本财年的共识FFO预期为每股1.87美元 营收1.9741亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中 房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后35% 排名前50%的行业表现优于后50%的行业两倍多 [8] 格拉德斯通土地公司情况 - 格拉德斯通土地公司尚未公布截至2025年3月季度的业绩 预计5月12日公布 预计本季度每股收益0.06美元 同比下降57.1% 过去30天该季度的共识每股收益估计未变 [9] - 格拉德斯通土地公司预计营收1619万美元 较去年同期下降20.1% [10]

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☑ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2025 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the Transition Period From _______to ________ Commission File Number: 001-38106 PLYMOUTH INDUSTRIAL REIT, INC. (Exact name of registrant as specified in its charter) Maryland 27-5466153 ...

FIRST QUARTER 2025 Plymouth REIT Supplemental Information Q1 2025 Supplemental | 1 Table of Contents Table of Contents | Executive Summary | 4 | | --- | --- | | Company Overview, Management, Board of Directors, and Investor Relations | 4 | | Portfolio Snapshot | 5 | | Total Acquisition and Replacement Cost by Market | 5 | | Acquisition Activity | 6 | | Development Projects | 7 | | Value Creation Examples | 8 | | Guidance | 9 | | Financial Information | | | Consolidated Balance Sheets | 11 | | Consolidated S ...

BOSTON, May 01, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Plymouth Industrial REIT, Inc. (NYSE: PLYM) (–“Plymouth” or the “Company”) today announced its financial results for the first quarter ended March 31, 2025 and other recent developments. First Quarter and Subsequent Highlights Reported results for the first quarter of 2025 reflect net income attributable to common stockholders of $0.13 per weighted average common share; Core Funds from Operations attributable to common stockholders and unit holders (“Core FFO”) of $0 ...

文章核心观点 公司健康的租赁活动和战略收购使其长期受益，但短期内宏观经济不确定性和关税问题令人担忧 投资者可关注公司一季度财报发布和电话会议以了解财务表现和战略展望 [6] 租赁活动 - 一季度开始的租赁总面积达243.73万平方英尺 均为至少6个月的租期 包括154.08万平方英尺的续租和89.65万平方英尺的新租约 整体租金现金基础上增长9.6% [2] - 截至2025年3月31日 公司总投资组合入住率为94.3% 同店入住率为94.7% [3] - 2025年计划开始的已执行租约总面积达465.27万平方英尺 占2025年到期租约的56.3% 包括373.12万平方英尺的续租和92.15万平方英尺的新租约 整体租金现金基础上增长12.1% 新租约增长1.7% [4] 战略收购 - 公司以6510万美元收购6座工业建筑 加权平均初始估计净营业收入收益率为6.8% 这些物业位于俄亥俄州辛辛那提和佐治亚州亚特兰大 加权平均剩余租期4.4年 [5] 股价表现 - 公司股票目前Zacks排名为4（卖出） 过去三个月下跌17.8% 而行业下跌0.8% [7] 其他REIT公司 - Welltower和Cousins Properties目前Zacks排名为2（买入） Welltower 2025年每股FFO共识估计为4.93美元 同比增长14.1% Cousins 2025年每股FFO共识估计为2.79美元 同比增长3.7% [7][8]

文章核心观点 公司公布2025年第一季度活动更新及第一季度财报电话会议和网络直播详情，第一季度租赁活动强劲，收购活动有纪律且具战略性 [1][2] 租赁活动 - 2025年第一季度起租且租期至少6个月的租约总面积2437267平方英尺，含1540756平方英尺续租和约896511平方英尺新租约，不含圣路易斯租约现金租金率增16.2%，含则增9.6% [2] - 2025年3月31日同店入住率94.7%，总投资组合入住率94.3%，受圣路易斯租约等因素影响 [3] - 2025年将起租且租期至少6个月的租约总面积4652684平方英尺，占2025年到期租约56.3%，不含圣路易斯租约现金租金率增21.8%，含则增12.1% [4] 收购活动 - 2025年第一季度收购6座工业建筑，总面积801161平方英尺，总价6510万美元，加权平均初始估计净营业收入收益率6.8%，加权平均剩余租期4.4年 [5] - 收购俄亥俄州辛辛那提263000平方英尺工业建筑，花费2330万美元，初始估计净营业收入收益率6.7% [7] - 收购佐治亚州亚特兰大297583平方英尺仓库设施98%合资权益，花费2390万美元，初始估计净营业收入收益率6.8% [7] - 收购辛辛那提小海湾工业投资组合第二批4座建筑，总面积240578平方英尺，花费1790万美元，估计净营业收入收益率7.0% [7] 市场画像系列 - 公司与Avison Young发布第二份市场画像，聚焦孟菲斯工业市场，可在公司网站查看 [5] - 孟菲斯货运交通基础设施发达，是“美国配送中心”，有联邦快递世界超级枢纽，铁路和公路交通便利 [6][8] - 截至2024年12月31日，孟菲斯是公司最大全资单一市场，有63座建筑，约640万平方英尺 [8] 第一季度财报电话会议 - 公司计划2025年5月1日股市收盘后发布财报、补充财务信息和评论，5月2日上午9点举办电话会议和网络直播，提供国内外拨打号码及重播信息 [9] - 网络直播可在公司投资者关系网站观看，重播约在会议结束一小时后上线，存档一年 [10] 公司简介 - 公司是全方位、垂直整合的房地产投资公司，专注工业地产的收购、拥有和管理，使命是为租户提供经济实用的空间 [11]

文章核心观点 - 普利茅斯工业房地产投资信托基金（PLYM）为拓展在亚特兰大和辛辛那提市场的业务，进行三笔房产收购交易，总花费6510万美元，这支持其在关键市场低于重置成本扩张的战略，有望推动营收增长；虽公司有机会长期受益，但面临市场担忧和工业地产供应增加问题；还推荐了其他排名较好的房地产投资信托基金股票 [1][5][6] 普利茅斯工业房地产投资信托基金（PLYM）收购情况 - 收购辛辛那提小海湾工业组合第二批物业，含4栋建筑共240578平方英尺，10个租户全租约，剩余加权平均租期3.5年，花费1790万美元，初始估计净营业收入（NOI）收益率7.0% [2] - 购买辛辛那提26.3万平方英尺仓库设施，花费2330万美元，初始估计NOI收益率6.7%，租给单一租户，剩余租期6.6年，年租金涨幅3.25% [3] - 收购亚特兰大麦迪逊国际在297583平方英尺仓库设施98%的合资股权，花费2390万美元，初始估计NOI收益率6.8%，租给单一租户，近期续租后剩余租期3年 [4] PLYM股票情况 - 普利茅斯凭借机会性收购和良好租赁活动有望长期受益，但面临市场担忧和工业地产供应增加问题；目前Zacks评级为4（卖出），过去一个月股价上涨5.4%，而行业下跌0.2% [6] 其他推荐股票情况 - 推荐房地产投资信托基金板块中排名较好的考辛斯地产公司（CUZ）和萨布拉医疗房地产投资信托基金（SBRA），目前Zacks评级均为2（买入） [7] - 考辛斯2025年每股运营资金（FFO）的Zacks共识估计为2.79美元，同比增长3.7%；萨布拉全年每股FFO的Zacks共识估计为1.49美元，较上年同期增长3.5% [9]

Closed on $65.1 Million of Acquisitions during the First Quarter of 2025BOSTON, March 20, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Plymouth Industrial REIT, Inc. (NYSE: PLYM) (the “Company”) today announced it has acquired the second tranche of the previously announced Cincinnati small bay industrial portfolio consisting of four buildings totaling 240,578 square feet for $17.9 million, representing an initial estimated net operating income (“NOI”) yield of 7.0%. The portfolio is 100% leased to ten tenants, with a weighted ...