文章核心观点 - 分析Host Hotels季度财报表现及股价走势，指出其未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化，还提及同行业Sunstone Hotel Investors业绩预期 [1][3][9] Host Hotels业绩情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.36美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.41美元，上一季度实际FFO超预期1.79%，过去四个季度两次超FFO共识预期 [1] - 截至2024年9月季度营收13.2亿美元，超Zacks共识预期2.22%，去年同期营收12.1亿美元，过去四个季度三次超营收共识预期 [2] Host Hotels股价表现 - 年初以来股价下跌约9.4%，而标准普尔500指数上涨21.2% [3] Host Hotels未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论和未来FFO预期 [3] - 可通过FFO展望评估股票走向，包括当前季度FFO共识预期及近期预期变化 [4] - 近期FFO预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年FFO共识预期分别为每股0.43美元（营收13.9亿美元）和每股1.96美元（营收56.2亿美元） [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于前24%，排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] Sunstone Hotel Investors业绩预期 - 预计11月12日公布截至2024年9月季度财报，预计季度每股收益0.20美元，同比下降13%，过去30天共识每股收益预期下调3.7% [9] - 预计营收2.2292亿美元，较去年同期下降10% [10]