文章核心观点 Cousins Properties宣布将以3.285亿美元收购夏洛特的Vantage South End办公物业，预计12月完成交易，该收购将增加公司在夏洛特的业务并提升收益 [1][3] 收购信息 - 收购标的为夏洛特63.9万平方英尺的Vantage South End生活方式办公物业 [1] - 收购价格3.285亿美元，预计12月完成交易，需满足常规成交条件 [1] 物业情况 - 位于夏洛特南端子市场核心，距Cousins现有物业较近 [2] - 由两座办公楼组成，分别于2021年和2022年建成，目前出租率97%，加权平均租期超9年 [2] 公司表态 - 公司总裁兼首席执行官表示收购将增加公司在夏洛特的业务，以低于重置成本的价格收购，将立即提升收益 [3] - 公司专注于在阳光地带投资优质生活方式办公资产 [3] 公司介绍 - Cousins Properties是一家综合性房地产投资信托公司，总部位于佐治亚州亚特兰大 [4] - 主要投资阳光地带高增长市场的A级办公楼，通过开发、收购、租赁和管理房地产资产创造股东价值 [4] - 公司有基于简单平台、优质资产和机会性投资的综合战略 [4]