公司业务进展 - 2024年第三季度公司房地产投资组合关键领域势头良好 公司首个多户公寓社区Terra Vista at Tejon将于2025年上半年开业 公司与Dedeaux Properties成立新合资企业 在Tejon Ranch Commerce Center开发510500平方英尺建筑 Outlets at Tejon庆祝成立10周年 入住率超90% [2][3] - Tejon Ranch Commerce Center工业组合通过合资伙伴关系拥有280万平方英尺可租赁总面积 已100%租出 商业组合拥有620907平方英尺可租赁总面积 95%租出 Terra Vista at Tejon一期建设正在进行 一期含228个住宅单元 Nestlé USA新配送设施建设正在进行 Outlets at Tejon入住率超90% 与Dedeaux Properties新合资企业将开发运营510500平方英尺工业建筑 [3] 财务业绩 - 2024年第三季度GAAP归属于普通股股东净亏损180万美元 每股净亏损0.07美元 2023年第三季度净亏损30万美元 每股净亏损0.01美元 亏损增加主因2024年开心果产量不足 部分被未合并合资企业权益收益增加220万美元所抵消 2024年第三季度营收及其他收入1460万美元 较2023年第三季度增加主因未合并合资企业权益收益增加220万美元 2024年第三季度调整后EBITDA为560万美元 2023年同期为570万美元 [4] - 2024年前九个月归属于普通股股东净亏损180万美元 每股净亏损0.07美元 2023年前九个月归属于普通股股东净利润170万美元 每股净利润0.06美元 变化主因农业板块营业利润减少436.5万美元 2024年前九个月营收及其他收入3320万美元 矿物资源板块收入减少390万美元或34% 部分被未合并合资企业权益收益增加所抵消 [5] 流动性与资本资源 - 截至2024年9月30日 总资本约6.431亿美元 股权市值4.706亿美元 债务1.725亿美元 债务占总资本26.8% 现金及证券约4130万美元 信贷额度可用1.001亿美元 总流动性1.413亿美元 总债务与过去12个月调整后EBITDA比率为7.4倍 [6] 公司展望 - 公司将继续战略推进商业 工业开发 多户住宅开发 租赁 销售和投资 继续投资推进住宅项目 [7] 公司概况 - Tejon Ranch Co是一家多元化房地产开发和农业综合企业 主要资产是位于洛杉矶以北约60英里 贝克斯菲尔德以南15英里的27万英亩土地 [11]