交易概述 - JLL的资本市场团队成功促成位于华盛顿州雷德蒙德的Parkside Apartments的2.86亿美元交易 [1] - 该公寓社区包含664套豪华住宅单元 [1] - 卖方为德克萨斯州投资者团体与Daiwa House Texas的合资企业 [1] - 买方为Lakevision Capital [1] 物业概况 - Parkside Apartments位于Esterra Park总体规划社区内 [2] - 地理位置优越，靠近东线轻轨延伸线、SR-520和I-405高速公路 [2] - 提供便捷的交通连接，可快速到达雷德蒙德市中心、贝尔维尤和西雅图 [2] - 周边配套设施完善，包括购物中心、科技就业中心和夜生活场所 [2] 区域优势 - 雷德蒙德位于西雅图大都会区的东区 [3] - 距离西雅图20分钟车程，距离贝尔维尤市中心10分钟车程 [3] - 被誉为"西北自行车之都"，拥有丰富的公园和步道 [3] - 主要科技中心，聚集众多知名科技公司 [3] - 优质教育资源，多样化娱乐选择，充满活力的文化氛围 [3] - 被评为美国最宜居的小城市之一 [3] 物业设施 - 2021年开发，占地4.5英亩 [4] - 提供高端设施，包括两个带全景视野的屋顶露台 [4] - 配备先进的健身中心、宠物清洗站、娱乐套房和游戏休息室 [4] - 四栋建筑，层高5至8层 [4] - 提供单间公寓、一居室和两居室户型 [4] - 每套公寓配备现代化厨房，石英台面，不锈钢电器 [4] - 设有宽敞的私人阳台、步入式衣帽间和全尺寸洗衣机/烘干机 [4] 交易团队 - JLL资本市场投资和销售咨询团队由高级董事总经理David Young和Corey Marx以及高级总监Chris Ross领导 [5] 买方信息 - Lakevision Capital成立于2018年 [7] - 专注于收购美国机构级多户公寓社区 [7] - 重点关注就业增长强劲和公共交通便利的市场，如湾区和大西雅图地区 [7] - 致力于为租户提供最佳公寓生活方式，并在所服务的社区产生积极影响 [7] 公司背景 - JLL是全球领先的商业房地产和投资管理公司 [8] - 拥有200多年历史，在80多个国家开展业务 [8] - 2022年收入达208亿美元 [8] - 全球员工超过111,000人 [8] - 提供全方位的房地产服务，包括投资、开发、管理、租赁和咨询 [8]