文章核心观点 - 股息投资者不应只关注股息率，背后公司同样重要，多数股息投资者可能更青睐W.P. Carey较低的股息率 [1][2] 公司业务 - AGNC Investment和W.P. Carey均为房地产投资信托（REITs），以税收优惠方式向投资者分配收入，需至少分配90%应税收益以避免公司层面征税，但股息按常规收入征税 [3] - W.P. Carey购买实体房产并出租给租户，投资组合多元化，涵盖工业、仓库和零售领域，且在北美和欧洲均有投资 [4] - AGNC Investment是抵押REIT，购买打包成类似债券证券的抵押贷款，业务复杂且波动大，受利率、房地产市场动态和贷款偿还率等因素影响 [5][6] 股息情况 - 两家公司均削减过股息，当前股息率高于REITs行业平均约3.7%的水平 [7] - W.P. Carey在2024年初削减股息，是因退出陷入困境的办公领域，之后恢复季度股息增长模式，属战略调整 [7][8] - AGNC Investment长期削减股息，受业务模式和利率上升影响，投资组合价值下降，股息不稳定 [9][10] 投资建议 - 若考虑再投资股息，AGNC Investment总回报有吸引力，但对于依靠股息支付生活费用的收入投资者，W.P. Carey是更优选择 [11] - W.P. Carey致力于支付持续增长的股息，而AGNC Investment不具备此特点 [12]