文章核心观点 - EPR Properties是专注于体验式房产投资的REIT，过去一年股价持平，年初至今下跌约6%，第三季度业绩喜忧参半 [1] 公司情况 - EPR Properties（纽交所代码：EPR）是专注于体验式房产投资的REIT，过去一年股价仅上涨1.61%，年初至今下跌约6%，刚公布第三季度业绩且喜忧参半 [1] 行业情况 - 分析师认为REIT行业具有独特动态和长期增长潜力，为精明投资者提供大量机会 [1]