文章核心观点 - 股票市场有很多股息股但并非都适合股息投资者 Medical Properties Trust和Walgreens Boots Alliance虽有股息支付但不是优质股息股 [1] Medical Properties Trust相关 - 是专注于医疗保健领域的房地产投资信托公司（REIT）股息率为6.91%远高于标准普尔500指数平均的1.32% [3] - 曾因主要租户Steward Healthcare无法支付租金一年内两次削减股息 [4] - 已为Steward Healthcare之前拥有的23家医院中的15家找到租户新租户明年开始支付租金且到2026年第四季度才会支付全额租金 [5] - 新租户平均租期为18年为公司提供可预测的收入来源但鉴于近期历史仍有风险股息投资者应暂时避开 [6][7] Walgreens Boots Alliance相关 - 过去几年削减股息2024年1月宣布股息削减48% [8] - 多年来营收增长缓慢且经常出现净亏损2024年第四季度营收同比仅增长6%至375亿美元每股亏损3.48美元远高于去年同期每股净亏损0.21美元 [9] - 面临亚马逊等竞争公司将在未来三年关闭1200家门店并拓展初级医疗保健市场但目前股息削减和持续的财务不佳使其对股息投资者缺乏吸引力尽管股息率为10.7% [10][12][13]