公司动态 - JLL Income Property Trust宣布其JLLX Diversified V DST项目已全额认购 该项目规模为1亿美元 旨在为1031交换投资者提供机会 使其能够将出售增值房地产所得收益进行再投资 同时递延税款 [1] - JLLX Diversified V DST项目包括位于马萨诸塞州北安多弗的192套机构级公寓社区 以及位于伊利诺伊州埃尔金的两座A级工业配送设施 总面积达40万平方英尺 [2] - 自2019年成立以来 JLLX已通过24个DST项目吸引了超过15亿美元的投资 这些项目旨在帮助物业所有者以税收高效的方式保持对房地产的合理配置 公司已完成14个完整的UPREIT交易 总额达9.6亿美元 [3] 行业趋势 - 住宅和工业地产领域继续显示出强劲的基本面 租金增长趋势保持韧性 [3] - 1031交换投资者及其顾问对能够促进代际财富转移 同时减轻出售增值投资房地产相关重大税务后果的遗产规划解决方案需求强劲 [3] 公司概况 - JLL Income Property Trust是一家每日净资产值REIT 拥有和管理着高质量 创收的住宅 工业 以杂货店为锚的零售 医疗保健和办公物业的多元化投资组合 公司计划进一步多元化其房地产投资组合 包括在全球范围内 [5] - LaSalle Investment Management是全球领先的房地产投资管理公司之一 截至2024年第二季度 公司在全球范围内管理着848亿美元的私人及公共房地产股权和债务投资 [6]