文章核心观点 Equinix计划在新加坡投资2.6亿美元建数据中心SG6，预计2027年第一季度开放，将受益于数据中心基础设施需求增长，同时推荐了REIT板块部分股票 [1][4] 分组1：Equinix新加坡数据中心项目情况 - 公司计划在新加坡建数据中心，初始投资2.6亿美元，采用先进液冷技术，助力全球企业处理人工智能等下一代工作负载 [1] - 数据中心SG6为九层建筑，预计2027年第一季度开放，是公司在新加坡的第六个国际商业交换数据中心 [1] - 数据中心建成后容量达20兆瓦，将融入公司全球网络，该网络含268个互联数据中心，亚太地区有59个，覆盖34个国家73个大都市地区 [2] - 数据中心兼顾环境和运营效率，助力客户和新加坡实现数字转型目标，支持可持续发展承诺，与新加坡《2030绿色计划》相关举措契合 [3] 分组2：行业需求与公司前景 - 因对人工智能等计算密集型工作负载需求大，数据中心容量需求将持续上升，公司有能力支持下一代工作负载，新数据中心可让企业更负责、可持续地利用下一代工作负载 [4] - 公司全球数据中心业务有望受益于互联数据中心基础设施的强劲需求，企业和服务提供商将人工智能融入战略和产品、推进数字转型议程，短期内需求将保持高位 [4] 分组3：公司股价表现 - 过去三个月公司股价上涨12.1%，跑赢行业2.8%的涨幅 [5] 分组4：REIT板块推荐股票 - REIT板块中Welltower和Cousins Properties排名较好，目前均为Zacks Rank 2（买入） [6] - Welltower 2024年每股FFO共识预期为4.26美元，同比增长17% [7] - Cousins Properties 2024年每股FFO共识预期为2.68美元，较去年报告数据增长2.3% [7]