文章核心观点 公司出售佐治亚州格雷森的多户住宅物业实现高回报，展现专注劳动力住房投资组合的强劲表现及多户住宅领域的良好运营态势 [1][3] 公司交易情况 - 公司出售佐治亚州格雷森的Dylan多户住宅物业，售价5670万美元，投资现金回报率达1.7倍 [1] 公司投资组合情况 - 公司自成立以来投资110处房地产，含83处多户住宅公寓、12处自助存储物业、8处学生住房、4处老年生活住宅和3处单租户净租赁设施，可出租面积达3600万平方英尺 [2] - 公司当前多户住宅投资组合含48处物业，市值35亿美元 [3] 公司运营表现 - 公司专注劳动力住房的投资组合表现强劲，实现持续净营业收入增长，受益于人口趋势，多户住宅领域保持高入住率和租金增长，运营表现良好 [3] 公司背景信息 - 公司是一家专注多户住宅房地产收购的REIT，可直接或通过与运营伙伴的合资企业收购房地产资产 [3] - 公司是Prospect Capital Corporation的投资组合公司，截至2024年9月30日，该公司总资产76亿美元 [4]