文章核心观点 Newmark促成Preston Commons办公园区出售，证明达拉斯优质资产仍有流动性，且团队延续处理重大项目的良好记录 [1][3][4] 交易信息 - Newmark安排出售位于达拉斯Preston Center子市场的Preston Commons办公园区，该园区由三栋建筑组成，面积427,799平方英尺，Newmark副主席Robert Hill、Chris Murphy和Gary Carr代表卖方 [1] 园区情况 - Preston Commons出租率达93%，过去十年约投入2400万美元用于豪华装修和建筑升级，周边有理想的商店和餐厅 [2] - 园区拥有现代租户休息室、先进董事会会议室、高档餐厅和大量户外休闲空间等高端设施，位于Preston Road 8111、8115和8117号，靠近达拉斯北部收费公路和西北高速公路，周边是富裕社区 [3] 团队观点 - Chris Murphy称尽管办公投资市场充满挑战，但Preston Commons的出售证明达拉斯优质资产仍有流动性，团队连续两年促成德州最大规模办公物业出售 [3] - Robert Hill表示尽管办公行业和资本市场面临不利因素，但团队与长期客户紧密合作，确定合适买家并应对复杂市场，实现与客户战略目标相符的结果 [4] 过往业绩 - 2023年Newmark团队与Kevin Shannon、Ken White和Alex Foshay合作完成CityLine出售，为当年德州交易金额和面积最大的办公物业出售项目，Josh Francis和Henry Cassiday等提供债务资本市场咨询 [4] 公司介绍 - Newmark Group是商业房地产领域全球领先企业，服务涵盖房地产全生命周期，为各类客户提供定制服务，结合全球业务覆盖和市场情报，为各行业客户提供优质服务 [5] - 截至2024年9月30日的12个月，Newmark营收约26亿美元，公司自有办公室及商业伙伴在全球近170个办公室拥有超7800名专业人员 [5]