文章核心观点 - 总统当选人特朗普计划任命对冲基金经理Scott Bessent为下一任财政部长，受此消息影响国债收益率下降，对利率敏感的Opendoor股价上涨14.6%，Opendoor盈利或需抵押贷款利率显著下降和二手房销售反弹 [1][2][7] 市场反应 - Opendoor股价今日飙升，收盘上涨14.6% [1][2] - 10年期国债收益率下降3.3%至4.27% [3] 任命影响 - Bessent预计将稳健管理经济，有助于控制通胀和缩小预算赤字，缓解投资者对关税和减税导致通胀上升和赤字扩大的担忧 [2][3][4] - Bessent曾提议到2028年将预算赤字从6%缩小至3% [3] 行业关联 - 国债收益率下降对Opendoor有利，因其主要通过倒卖房屋盈利，高抵押贷款利率曾重创房地产市场，利率下降对其有益 [2][5] 公司现状 - Opendoor自2020年上市以来一直处于困境，从未实现盈利 [6] - 同行停止“iBuying”业务虽消除了竞争，但也引发对该模式的质疑 [6] - 公司此前因房地产市场停滞积压大量库存，经多轮裁员削减成本和库存后，现正重建库存，但仍未盈利 [6][7] 未来展望 - Opendoor可能需抵押贷款利率显著下降和二手房销售反弹才能实现盈利，其股价走势或继续受利率影响 [7]