文章核心观点 - 房地产销售数据回升给行业带来反弹希望，但单月积极数据不足以消除季度收缩影响 ，不过数据背后趋势或为房地产特定细分领域带来长期增长机会，Zillow、SoFi、RE/MAX等公司股票未来可能有两位数涨幅 [1][2][3] 房地产行业现状 - 数月疲软后房屋销售报告回升，但行业全面复苏还需其他因素配合 [1] - 房价收入比接近历史高位，抵押贷款利率接近7%，新房需求低迷，过去几个季度建筑许可减少 [5][7] - 约36%的美国人租房居住，比疫情前水平高50% [7] Zillow Group分析 - 过去一个季度FMC LLC增持Zillow股票179.5%，净持仓达3.253亿美元，占公司股份2.2% [3] - Zillow作为中介连接房地产经纪人和客户收取费用，租赁和交易市场周期性影响其财务和估值 [4] - 公司管理层更关注租赁业务，租赁部门可能在公司净收入中占比增大 [5][7] - Jefferies Financial Group重申买入评级，设定目标股价90美元，较当前股价有10%上涨空间，过去12个月股价已上涨110% [8][9] SoFi Technologies分析 - 若房地产市场健康反弹，SoFi股票可能上涨，当前抵押贷款市场指数处于1996年以来低位，任何利好都可能大幅提升指数 [9] - 过去一个月SoFi股票卖空兴趣下降10.2%，机构买家入场，11月State Street Corp.增持1.7%，投资达1.42亿美元，占公司股份近2% [10][11] - 华尔街分析师预测未来12个月每股收益将从0.05美元翻倍至0.10美元 [12] RE/MAX Holdings分析 - 过去12个月股价上涨45%，无论租房者还是购房者主导市场，该公司作为中介都将受益 [13] - 公司机构持股比例达93.2%，市净率仅0.6倍，较账面价值有40%折扣，市值3.95亿美元，可能实现两位数涨幅 [14][15]