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VNET and Dajia Investment Ink Definitive Agreement on a Pre-REITs Fund
VNETVNET(VNET) Prnewswire·2024-11-29 02:30

文章核心观点 - VNET集团与Dajia投资控股公司达成协议,共同成立一个pre-REITs基金,投资于中国大陆的超大规模数据中心项目,标志着中国数据中心行业的重大里程碑[1][2] 协议细节 - 基金的初始投资资产为VNET的Taicang IDC园区的一期和二期,总IT容量约为210MW,估值为人民币574亿元,隐含的EV/EBITDA倍数约为10.1倍[2] - VNET将通过基金保留资产的51%股权,Dajia将收购并持有剩余的49%股权[2] - VNET将合并基金及其底层资产的财务业绩,并继续运营这些资产,以确保为客户提供稳定的高质量IDC服务[2] 公司评论 - VNET的创始人、执行主席兼临时首席执行官Josh Sheng Chen表示,此次交易展示了公司在有效管理资本和资产运营周期方面的能力,同时增强了资本来源并提高了资产负债表效率[3] - 公司将继续追求创新的融资结构,探索现有优质数据中心的退出机会,构建健康的可持续资本和资产周期,推动长期增长,并为中国的数字经济发展做出贡献[3] 公司介绍 - VNET集团是中国领先的云中立互联网数据中心服务提供商,提供包括IDC服务、云服务和业务VPN服务在内的托管和相关服务,以提高客户互联网基础设施的可靠性、安全性和速度[4] - VNET在中国30多个城市运营,服务超过7000家多元化和忠诚的企业客户,涵盖互联网公司、政府实体和蓝筹企业到中小型企业等多个行业[4] 合作伙伴介绍 - Dajia投资控股公司是Dajia保险集团的全资子公司,专注于投资中国具有增长潜力的高质量资产,涵盖清洁能源、现代物流、数据中心、工业园区、租赁住房和零售基础设施等领域[5]