文章核心观点 - 房地产股票受高利率影响多年后部分反弹，但Opendoor Technologies股票仍远低于高点，不过该公司有长期发展潜力，市场虽有不确定性但公司财务相对稳定，适合风险偏好投资者 [1][2][4] 房地产行业趋势 - 房地产股票受高利率影响多年后部分反弹，如Home Depot、Lowe's及许多房地产投资信托基金 [1] - 美联储四年来首次降息且可能继续降息，特朗普当选总统及内阁人选确定影响房地产股票走势 [2] - 10月现房销售环比增长3.4%、同比增长2.9%，是2021年7月以来首次同比月度销售增长，反映房贷利率下降，但之后利率又上升，市场改善趋势不明 [5][6] - 美联储计划进一步降息，有望激活更活跃的房地产市场 [7] Opendoor Technologies公司情况 - Opendoor直接涉足房地产市场，受高利率冲击大，房屋买家惜售、市场库存少使其经营困难，股价较高点下跌93%，不过上周特朗普公布经济团队关键成员后股价上涨 [2][3] - 公司利用数字技术和人工智能为房主卖房提供新方式，旨在使买卖无缝衔接，根据机器学习算法提供准确报价并快速向卖家提供现金报价，是房地产数字化转型的主要参与者 [9] - 住房市场规模达1.9万亿美元，Zillow和Redfin关闭相关业务后，Opendoor作为少数剩余的iBuyer更有机会成功 [10] - 第三季度营收同比增长41%，毛利润从9600万美元增至1.05亿美元，净亏损从1.06亿美元收窄至7800万美元，季度内购买3504套房屋，库存余额21亿美元，较去年增长64%，过去一个月股价上涨16% [11] - 公司在市场好转时有望反弹，财务相对稳定有现金缓冲，但市场低迷若持续过久情况可能变糟，第三季度报告缓解了部分投资者担忧，但市场仍谨慎 [12] - 该股票风险高，不适合保守投资者，适合有风险偏好的投资者，当前股价低，潜在回报大 [13]