文章核心观点 - 纽约商业银行房地产贷款机构法拉盛金融拟筹集7000万美元补充资本，CEO计划出售低收益债券和商业地产支持贷款，或需发售新股 [1] 公司情况 - 法拉盛金融CEO约翰·布拉恩告知潜在投资者，打算出售低收益债券和商业地产支持贷款，包括多户住宅建筑，这将造成损失并需发售新股 [1] - 交易银行家尚未确定定价，预计每股15 - 15.50美元，低于周四收盘价17.25美元 [2] - 银行周四早些时候拒绝置评，后发布声明确认股权出售 [3] - 截至9月法拉盛金融资产约93亿美元 [4] - 今年截至周四法拉盛金融股价上涨约5%，落后于KBW地区银行指数18%的涨幅 [5] 行业情况 - 有商业房地产敞口的银行在美联储2023年加息后面临困境，资产负债表出现未实现损失，纽约社区银行今年早些时候因商业贷款组合问题股价下跌后被迫筹集资本 [3] - 多数面临压力的美国银行是资产低于100亿美元的社区银行，随着今年银行股价反弹和9月美联储宽松周期开始，投资者预计未来几个月更多银行将筹集资本，监管机构也在敦促银行提高资本水平 [4]