公司概况 - Realty Income 是一家房地产投资信托基金（REIT），专注于单租户商业物业的净租赁业务 [3] - 公司以“月度股息公司”著称，自1994年以来每年至少增加一次股息支付，并且按月支付股息 [4] - 公司目前拥有约15,500处物业，近99%的物业已出租 [5] 财务状况 - 2024年前九个月，公司收入增长31%至39亿美元，主要得益于收购Spirit Realty Capital [6] - 2024年前三季度，公司净利润为6.66亿美元，同比增长1% [7] - 运营资金（FFO）同比增长27%至27亿美元 [7] - 2025年，分析师预计公司收入将增长6%，与其历史平均水平一致 [8] 股息与估值 - 过去12个月内，公司五次提高月度股息，投资者每年每股可获得3.17美元的股息 [9] - 当前股价下，股息收益率为5.7%，是标普500平均股息收益率（1.2%）的4.5倍 [9] - 公司市盈率（P/E）为53，但由于REIT的净收入包含大量非现金支出（如折旧和减值），市盈率较高 [10] - 公司股价与FFO的比率为14，表明股票估值较低 [11] 市场表现与前景 - 尽管公司股价自2020年2月峰值以来下跌约三分之一，但业务仍在扩张 [1] - 随着美联储降息，公司股票可能迎来期待已久的复苏 [2] - 2025年，公司股票有望因降息、高股息收益率和低估值而获得投资者青睐 [12][13] - 公司近99%的出租率和持续增加物业组合的努力进一步证明了其稳定性 [14]