公司评级提升 - Fitch Ratings将Safehold Inc的信用评级从BBB+提升至A- 并给予稳定展望 同时Safehold GL Holdings LLC也获得A-评级和稳定展望 [1] - 评级提升反映了公司在低风险地面租赁资产类别的专注 包括长期增长的收益流和显著的超额抵押 同时公司扩大了无担保债务在总债务中的比例 改善了投资组合多样性 资产质量表现强劲 杠杆率低 股息覆盖率高 管理团队经验丰富 [2] 公司战略与业务模式 - Safehold Inc通过提供创新的地面租赁模式 帮助业主释放建筑物下方土地的价值 自2017年创立现代地面租赁行业以来 公司持续帮助高质量多户住宅 办公楼 工业 酒店 学生公寓 生命科学和混合用途物业的业主实现更高回报和更低风险 [2] - 公司作为房地产投资信托基金(REIT) 致力于为股东提供安全 持续增长的收入和长期资本增值 [2] 评级提升的影响 - 公司首席财务官Brett Asnas表示 获得两家主要评级机构的A级评级将有助于降低资本成本和改善资本获取 从而惠及股东和客户 [2]