公司动态 - NEWSTAR Exchange收购了位于北卡罗来纳州夏洛特的Hadley Crossing单户租赁社区 [1] - Hadley Crossing由NEWSTAR开发，包含44套4卧室独立住宅，配备两车位车库和高端装修 [2] - NEWSTAR Exchange为Newstar 14 Hadley Crossing, DST收购了该物业 [2] - Hadley Crossing是NEWSTAR的第四个DST产品，此前已成功完成三个项目，筹集超过5000万美元的股权 [3] - Newstar 14 Hadley Crossing, DST通过房利美获得第一抵押贷款，为DST投资者提供43%的杠杆，并计划从合格投资者处筹集约1400万美元的股权 [3] 行业趋势 - NEWSTAR Exchange专注于在美国“阳光地带”的郊区投资和管理A类单户租赁住宅社区 [4] - 公司通过其发起的特拉华法定信托进行投资，并经过严格的尽职审查流程 [4] - 单户租赁社区在夏洛特市场达到稳定状态，租金率排名第三，平均家庭收入超过20万美元 [3] 合作伙伴 - NEWSTAR Exchange与Preferred Capital Securities (PCS)合作，PCS是其管理经纪商 [3] - PCS是一家独立的第三方管理经纪商，专注于为独立经纪商和注册投资顾问提供后台解决方案和另类投资的分销 [5] - PCS自2011年成立以来，已通过16个产品筹集超过50亿美元的零售资本，并为投资者提供了约10亿美元的流动性 [5]