文章核心观点 - 穆迪将Brixmor Property Group Inc.及其运营合伙企业的发行人信用评级从'Baa3'上调至'Baa2'，展望稳定，反映公司运营成果、资产质量和杠杆比率改善 [7][8] 公司概况 - Brixmor是一家房地产投资信托公司，拥有并运营360个露天购物中心，总面积约6300万平方英尺，租户超5000家 [4] - 公司通过SEC文件、新闻稿、公开电话会议、网络直播、网站和社交媒体向投资者发布重要信息 [5] 评级上调原因 - 穆迪表示此次上调反映公司运营成果持续强劲、资产质量高、杠杆比率改善 [8] - 公司以杂货店为主的露天购物中心组合优质，能产生稳定持久现金流 [8] 公司展望 - 首席执行官称公司发展态势良好，租赁、再投资和资本循环将带来强劲运营基本面和价值创造 [10]