文章核心观点 - 摩根大通分析师安东尼·帕洛内将基尔罗伊房地产公司股票评级上调至“增持”，目标价提高，推动股价上涨，但有人对商业地产行业前景不乐观 [1][2][4] 公司情况 - 基尔罗伊房地产公司股价在分析师评级上调和目标价提高消息刺激下，周五收盘涨超4%，跑赢标普500指数 [1] - 摩根大通的安东尼·帕洛内将该公司股票评级从中性上调至增持，目标价提高4美元至49美元，较最近收盘价高21% [2] - 帕洛内认为公司在疫情后估值处于历史低位，足够便宜，值得新评级 [3] - 公司几个关键的西海岸市场有望反弹，虽面临高空置率问题，但分析师看好科技企业让员工回归办公室的趋势 [5] 行业情况 - 有人认为商业地产行业前景不乐观，居家办公和混合办公模式将持续影响市场和相关公司基本面 [4]