文章核心观点 - 股息投资是实现财务自由最直接且可行的途径之一，作者希望分享见解和经验，帮助大家在股息投资领域学习成长，共同迈向财务自由 [2] 分析师背景 - 分析师是拥有并购和企业估值丰富经验的金融专业人士，日常工作涉及财务建模、尽职调查、交易条款谈判等，关注科技、房地产、软件、金融和消费必需品等行业 [2] 投资情况 - 分析师在新冠疫情期间首次投资EPR Properties（NYSE: EPR），此后定期增持，对其一直持乐观态度 [3] - 分析师通过股票、期权或其他衍生品对EPR、GLPI、VICI、NNN、ADC、EPRT等公司股票持有长期多头头寸 [4]