公司业绩预期 - KB Home将于2024年1月9日公布2024财年第四季度（截至11月30日）的业绩 [1] - 上一季度公司调整后每股收益符合Zacks共识预期，收入超出预期1.5%，同比均有所增长 [2] - 过去四个季度中，公司有三个季度的收益超出共识预期，平均超出幅度为10.8% [2] 收益与收入趋势 - 第四季度调整后每股收益的Zacks共识预期从2.47美元下调至2.45美元，但仍比去年同期的1.85美元增长32.4% [3] - 收入共识预期为19.9亿美元，同比增长19% [3] 收入驱动因素 - 公司收入预计同比增长，主要得益于对价格适中的个性化住宅需求增加以及住房市场宏观趋势改善 [4] - 尽管通胀压力持续存在，但公司通过缩短建设周期和降低取消率来应对 [4] - 预计住房收入将在19.4亿至20.4亿美元之间，高于去年同期的16.6亿美元 [5] - 预计交付房屋的平均售价（ASP）为51万美元，高于去年同期的48.73万美元 [5] - 预计社区数量同比增长7-8% [5] 模型预测 - 模型预测住房收入同比增长18.6%至19.7亿美元，ASP增长5%至51.16万美元 [6] - 预计房屋交付量为3850套，同比增长13% [6] 利润率 - 尽管建筑和土地成本上升对利润率构成压力，但公司通过“以回报为中心的增长计划”和“按需定制”策略抵消了这些不利因素 [7] - 预计房屋建筑运营利润率（假设无库存相关费用）在11.4%至11.8%之间，高于去年同期的10.9% [8] - 预计住房毛利率在21%至21.4%之间，高于去年同期的20.8% [9] - 预计销售、一般及行政费用（SG&A）占住房收入的比例为9.6%，低于去年同期的9.9% [9] - 预计有效税率为24% [9] 订单与积压 - 公司努力使房屋开工与销售速度相匹配 [10] - 预计新订单同比增长57.6%至3008套 [11] - 预计积压订单为4882套，低于去年同期的5510套 [11] 其他公司表现 - Weyerhaeuser Company（WY）预计第四季度收益同比下降62.5%，过去四个季度中有三个季度收益超出预期，平均超出幅度为41.6% [14] - PotlatchDeltic Corporation（PCH）预计第四季度亏损1美分，去年同期为盈亏平衡，过去四个季度中有两个季度收益超出预期，平均超出幅度为50% [15] - Acuity Brands, Inc.（AYI）预计2025财年第一季度收益同比增长4.3%，过去四个季度收益均超出预期，平均超出幅度为8.2% [16]