文章核心观点 - 2024年12月18日Armada Hoffler成功出售南卡罗来纳州两处零售地产资产获20%利润 回笼资金用于新投资 [1][2] 公司交易情况 - 公司将Nexton Square和Market at Mill Creek以8200万美元出售给同一未披露买家 实现约20%利润 退出时综合资本化率处于6%以下区间 [2] - 交易使公司偿还Nexton Square抵押贷款 回笼近6000万美元现金股权用于未来再投资 [3] 公司计划 - 公司计划将出售所得重新投入符合长期战略的收购项目 利用套利机会 作为新年资金来源 [4] 资产情况 - Nexton Square位于南卡罗来纳州萨默维尔 是133,608平方英尺露天生活方式中心 2020年开业 服务超10,000套新单户和多户住宅 [4] - Market at Mill Creek位于南卡罗来纳州芒特普莱森特 由50,000平方英尺Lowe's Foods杂货店锚定 另有23,000平方英尺店铺空间 2018年初开业 [5] 公司简介 - Armada Hoffler是垂直整合、自我管理的房地产投资信托公司 有超四十年经验 主要在大西洋中部和美国东南部开展业务 还为第三方提供开发和总承包服务 [6]