公司情况 - 大麻房地产投资信托公司Innovative Industrial Properties（IIPR）在2024年12月遭遇了租户PharmaCann的违约事件，涉及11处物业中的6处，未支付租金总额为420万美元 [2][3] - PharmaCann是IIPR的最大租户，租赁了11处物业，占总租金收入的17% [4] - IIPR表示将积极维护自身权益，可能采取驱逐程序，同时继续与PharmaCann进行谈判 [5] - 分析师Thomas Catherwood将IIPR的股票评级从“买入”下调至“中性” [6] 行业背景 - 大麻行业目前面临困境，许多公司处于亏损状态，难以维持运营 [6] - 公众对联邦层面大麻合法化的支持度较高，这可能推动行业整体发展 [6] 未来展望 - 即使PharmaCann完全违约，IIPR仍有望通过其充足的资本和剩余客户维持良好运营 [7] - IIPR有11处空置物业，有望找到替代租户 [7]